“促进房市、车市加快回升，要以老百姓住得起房、买得起房为目标。”湖南省委书记、省人大常委会主任张春贤的一席话，成为最令市场敏感的信号——湖南的政策思路，正从最初的行政把控供应，转移到利用市场之手搅动需求之上。没有哪一次的政策，如斯迅捷。于湖南省而言，关于房地产市场的思考，正在从上至下，进行一次全新的理念革新。
　　
　　新政出台后，本报记者第一时间采访了省建设厅、省国土资源厅、长沙市房屋产权管理局、长沙市建委等相关部门，不难看到：“加大保障，渐离市场，正成为政府遵循市场经济的规则；利用税费自发调节，从需求面影响供应面，从而实现市场梯级消费实现；低收入者，倚仗廉租保障；中等收入者，倾向普通住宅。”显然，执政者们的思路，正在倾向民生。
　　
　　省建设厅：最终让消费者得到实惠
　　
　　“此次湖南楼市新政，从根本上来说，体现了政府执政思路的变化。”谈及19日出台的湖南楼市新政18条意见，湖南省建设厅党组成员、总工程师唐道明如是说。
　　
　　从供应结构调控，到以需求面为考量元素，通过促进市场交易活跃，来保持供需的总量平衡，湖南正在经历一次政府思路的彻底转型。“供需平衡，不仅仅是针对眼前的市场而言。对于政府来说，必须要考虑到一个整体市场的把控，避免出现今年供应猛增，明年突然萎缩的状况。一个稳定而健康的市场，需要市场自住型需求作为支撑。”
　　
　　按照湖南省的想法，此轮公布的18项新政策，减轻购房税费，降低购房门槛成为了文件中最为核心的部分。“我们的希望是，政府让点利，企业让点利，最终让消费者能够得到实惠，真正使那些需要住房的人能够买到心仪合适的房子。”唐道明说。
　　
　　在省建设厅的计划中，接下来将重点在住房保障上加大投入力度。一方面，针对城市低收入住房困难家庭，政府将加大保障力度。唐道明表示，未来政府的倾斜重点，将针对城市低保收入家庭住房困难问题的解决。
　　
　　加快廉租住房建设，鼓励地方政府加大财政投入，从存量市场筹集廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭住房困难。“未来，省级财政安排专项经费重点支持廉租住房建设和棚户区危旧房改造。”
　　
　　省国土资源厅：将出台八大举措促经济发展
　　
　　湖南楼市新政第一条就提到了国土资源部门需要着手进行的工作。记者昨日从湖南省国土厅了解到，省国土厅目前已经酝酿了一系列的措施，以达到扩大内需，促进经济发展的目的。
　　
　　据湖南省国土资源厅综合调研处负责人透露，这些政策将涉及到主要八个方面的内容，分别是：加快土地规划修编进度，保障建设计划用地指标，加快项目用地的审批，确保实现耕地占补平衡，切实维护群众利益，强化土地执法监督，规范推进农村土地制度管理改革，改进服务提高效率。该负责人表示，以上的相关政策正在报审批的过程中，一些细节还不便透露，但是这些政策会在近期陆续出台。
　　
　　另外，湖南楼市新政中提到的土地配套费用的减免问题，长沙市国土资源局相关人士回应表示，目前，长沙市国土资源局还没有收到相关文件，而且土地配套的征收标准是由长沙市政府核定，国土部门只是代收。现在执行的仍然是今年9月下发的最新标准，如果按照此次湖南省政府的文件执行，只要长沙市政府作出新的调整，国土部门将尽快遵照执行。
　　
　　长沙市建委：将力促节能省地住宅发展
　　
　　“在此次省里公布的政策中，大部分和今年7月长沙市发布的政策相近，‘开发、购买节能省地型住宅可享财税优惠’的这一政策是新加入的。”长沙市建委综合开发处处长黄小晗表示，涉及到长沙市建委工作范围之内的政策，长沙市建委将会按照新的文件执行，并力促节能省地住宅发展。
　　
　　在湖南楼市新政策中提到了优化地产投资环境简化地产开发程序、规范并部分减免建设项目规费收取，建设项目服务领域遵行市场化原则，降低建设项目资金监管比例，适当调整房地产开发企业税收负担等一些政策，在长沙市前期公布的政策中均有涉及而且已经开始执行。